嘉義縣竹崎鄉東義13之22號
2022-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 獅子頭段 562-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
東義中位 5.8
竹崎鄉 2022 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比東義中位 高 26%比竹崎鄉 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+20%
2026 年推估299 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。