嘉義縣民雄鄉成功街38號
2022-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 17,350 萬 34.1 萬/坪 × 508.53 坪
權狀坪數508.53 坪
主建物508.53 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 508.53 坪
└ 主建物 508.53 坪
土地持分 1471.06 坪
0 坪1471.06 坪
土地坐落 民工段 757 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
成功街中位 11.1
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比成功街中位 高 207%比民雄鄉 2022 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交17,350 萬
+13%
2026 年推估19,532 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,470 萬
貸款（8 成）13,880 萬
每月月付520,001 元
30 年總利息4,840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格17130萬元整、建物價格220萬元整未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。