嘉義縣水上鄉石仔缸6之43號
2018-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 8.8 萬/坪 × 18.86 坪
權狀坪數18.86 坪
主建物18.86 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 18.86 坪
└ 主建物 18.86 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 義興段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.4
石仔缸中位 8.6
水上鄉 2018 年中位 11.3
比本棟中位 高 5%比石仔缸中位 高 2%比水上鄉 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交166 萬
+95%
2026 年推估324 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 158 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。