嘉義縣太保市頂港子墘39之6號5F/5F

2022-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 56 萬 8.1 萬/坪 × 6.94 坪

權狀坪數6.94 坪

主建物4.44 坪

公設比25.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 6.94 坪

└ 主建物 4.44 坪

└ 公設等 2.5 坪

土地持分 2.54 坪

0 坪6.94 坪

土地坐落 安仁段 101 地號

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 8.1

頂港子墘中位 8.1

太保市 2022 年中位 22

比本棟中位高 0%比頂港子墘中位高 0%比太保市 2022 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2022 年成交56 萬

+30%

2026 年推估73 萬

以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）11 萬

貸款（8 成）45 萬

每月月付1,678 元

30 年總利息16 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。