嘉義縣水上鄉中庄56之17號
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 24.7 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物43.83 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 43.83 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 31.68 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 中庄段 1802-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
中庄中位 8.4
水上鄉 2024 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比中庄中位 高 194%比水上鄉 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,185 萬
+8%
2026 年推估1,276 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售價格475萬元、建物出售價格710萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。