嘉義縣鹿草鄉鹿草361之4號
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 12.6 萬/坪 × 108.29 坪
權狀坪數108.29 坪
主建物102.15 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 108.29 坪
└ 主建物 102.15 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 105.11 坪
0 坪108.29 坪
土地坐落 鹿南段 470-44 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 25.4
鹿草中位 8.4
鹿草鄉 2024 年中位 19.9
比本棟中位 低 50%比鹿草中位 高 50%比鹿草鄉 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,366 萬
-40%
2026 年推估825 萬
以鹿草鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。