嘉義縣新港鄉古民182號
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.3 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物51.88 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 51.88 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 28.43 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 永福段 208-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
古民中位 10.4
新港鄉 2024 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比古民中位 高 105%比新港鄉 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+17%
2026 年推估1,522 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地售價: 650萬元整，房屋售價: 650萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。