嘉義縣六腳鄉大橋頭384號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 2.8 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物42.29 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 42.29 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 大橋頭段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
大橋頭中位 16.6
六腳鄉 2018 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比大橋頭中位 低 83%比六腳鄉 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交126 萬
+116%
2026 年推估273 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。