嘉義縣朴子市光復新路57號
2018-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.6 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物21.48 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 鎮安段 1893-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
光復新路中位 18.7
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比光復新路中位 低 43%比朴子市 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+95%
2026 年推估487 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。