嘉義縣民雄鄉社溝50之16號
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 24 萬/坪 × 69.18 坪
權狀坪數69.18 坪
主建物62.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.18 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 32.63 坪
0 坪69.18 坪
土地坐落 中菁段 581-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
社溝中位 12.5
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比社溝中位 高 92%比民雄鄉 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,658 萬
-3%
2026 年推估1,613 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價:248萬元整建物交易總價:1410萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。