嘉義縣大林鎮過溪236之4號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 4.5 萬/坪 × 55.77 坪
權狀坪數55.77 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.77 坪
土地持分 36.38 坪
0 坪55.77 坪
土地坐落 大埔美段 245-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
過溪中位 12.1
大林鎮 2013 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比過溪中位 低 63%比大林鎮 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。