嘉義縣六腳鄉崙子125之27號
2021-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.5 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 崙陽段 207-38 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 10.6
崙子中位 9.9
六腳鄉 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 37%比崙子中位 高 46%比六腳鄉 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+12%
2026 年推估838 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。