嘉義縣民雄鄉文隆村建國路二段175之1號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.3 萬/坪 × 50.81 坪
權狀坪數50.81 坪
主建物50.81 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.81 坪
└ 主建物 50.81 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪50.81 坪
土地坐落 民文段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
文隆村建國路二段中位 9.3
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文隆村建國路二段中位 高 43%比民雄鄉 2021 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交678 萬
+22%
2026 年推估826 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 148 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。