嘉義縣朴子市市東路1巷5號5F/7F
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 11.5 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物21.52 坪
公設比25.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 6 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 鎮安段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
市東路中位 10.2
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比市東路中位 高 13%比朴子市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交386 萬
+29%
2026 年推估497 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。