嘉義縣大林鎮祥和路155號
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 9.7 萬/坪 × 55.44 坪
權狀坪數55.44 坪
主建物47.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.44 坪
└ 主建物 47.46 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 28.59 坪
0 坪55.44 坪
土地坐落 西林段 729-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
祥和路中位 20.8
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 低 53%比大林鎮 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交539 萬
+37%
2026 年推估737 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造磚材料
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。