嘉義縣太保市雙合街100巷15號
2021-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 16.6 萬/坪 × 58.5 坪
權狀坪數58.5 坪
主建物53.96 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 58.5 坪
└ 主建物 53.96 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 42.37 坪
0 坪58.5 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1057-27 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
雙合街中位 10.5
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比雙合街中位 高 58%比太保市 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交969 萬
+52%
2026 年推估1,476 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 507 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：面積誤差，互為找補，因而總價增加新台幣88000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。