嘉義縣朴子市博文街79號
2025-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.8 萬/坪 × 45.56 坪
權狀坪數45.56 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 45.56 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪45.56 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
博文街中位 21.6
朴子市 2025 年中位 21.1
比博文街中位 低 27%比朴子市 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交720 萬
+7%
2026 年推估771 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。