嘉義縣太保市瓦厝36之18號
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 24.8 萬/坪 × 61.21 坪
權狀坪數61.21 坪
主建物57.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.21 坪
└ 主建物 57.16 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 27.16 坪
0 坪61.21 坪
土地坐落 嘉太段 798-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
瓦厝中位 23.6
太保市 2024 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比瓦厝中位 高 5%比太保市 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,520 萬
+35%
2026 年推估2,055 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 535 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金684萬，建物價金836萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。