嘉義縣布袋鎮後寮南路21號
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 15.2 萬/坪 × 59.7 坪
權狀坪數59.7 坪
主建物56.81 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.7 坪
└ 主建物 56.81 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 44.55 坪
0 坪59.7 坪
土地坐落 九江段 734-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
後寮南路中位 13.1
布袋鎮 2025 年中位 7.1
比本棟中位 高 0%比後寮南路中位 高 16%比布袋鎮 2025 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交908 萬
+4%
2026 年推估942 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價272萬4000元，建物總價635萬6000元其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。