嘉義縣番路鄉平?P23號18F/18F
2019-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 5.9 萬/坪 × 19.38 坪
權狀坪數19.38 坪
主建物14.24 坪
公設比19.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.38 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪19.38 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.4
平?P中位 5.9
番路鄉 2019 年中位 7.6
比本棟中位 高 9%比平?P中位 高 0%比番路鄉 2019 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交115 萬
+30%
2026 年推估149 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。