嘉義縣民雄鄉?福78之220號1F/5F
2018-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 14.1 萬/坪 × 8.52 坪
權狀坪數8.52 坪
主建物5.68 坪
公設比24.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.52 坪
└ 主建物 5.68 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪8.52 坪
土地坐落 義興段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
?福中位 10.1
民雄鄉 2018 年中位 11
比?福中位 高 40%比民雄鄉 2018 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+66%
2026 年推估199 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。