嘉義縣民雄鄉福樂村建國路三段124巷42號
2021-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 12.5 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 27.59 坪
土地持分 21.58 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 福樂段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
福樂村建國路三段中位 13.1
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比福樂村建國路三段中位 低 5%比民雄鄉 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交346 萬
+35%
2026 年推估468 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
福樂村建國路三段124巷3弄12號 10 萬/坪 福樂村建國路三段124巷17號 13.1 萬/坪 福樂村建國路三段128號 14 萬/坪 福樂村建國路三段260巷2號 9.1 萬/坪 福樂村建國路三段124巷1弄18號 13.3 萬/坪 福樂村建國路三段236之25號 16.2 萬/坪 福樂村建國路三段260巷4號 1 筆 福樂村建國路三段182號 20.8 萬/坪 福樂村建國路三段124巷1弄3號 14.5 萬/坪 福樂村建國路三段124巷6弄14號 10.9 萬/坪 建國路三段260巷2號 6.4 萬/坪 建國路三段182號 20.8 萬/坪 建國路三段124巷1弄3號 8.7 萬/坪 建國路三段128號 8.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。