嘉義縣朴子市崁後32之6號
2021-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 286 萬 17.4 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物14.96 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 88 坪
0 坪88 坪
土地坐落 崁後段南崁小段 122 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
崁後中位 11.1
朴子市 2021 年中位 17.6
比崁後中位 高 57%比朴子市 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交286 萬
+40%
2026 年推估400 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）229 萬
每月月付8,572 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ磚造、鐵架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。