嘉義縣大林鎮民權路30號1F/5F
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.4 萬/坪 × 23.19 坪
權狀坪數23.19 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.19 坪
└ 主建物 23.19 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪23.19 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 267-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 6.3
民權路中位 16.3
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 65%比民權路中位 低 36%比大林鎮 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+63%
2026 年推估391 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅等過戶所有費用均由買方支出
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。