嘉義縣太保市中山路一段228巷23弄1號
2018-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 7.4 萬/坪 × 78.76 坪
權狀坪數78.76 坪
主建物70.43 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 78.76 坪
└ 主建物 70.43 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 44.36 坪
0 坪78.76 坪
土地坐落 嘉新段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
中山路一段中位 10.5
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 30%比太保市 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交580 萬
+157%
2026 年推估1,492 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 912 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。