嘉義縣太保市祥和三路東段215號
2020-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 15.2 萬/坪 × 211.13 坪
權狀坪數211.13 坪
主建物189.36 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 211.13 坪
└ 主建物 189.36 坪
└ 公設等 21.77 坪
土地持分 90.12 坪
0 坪211.13 坪
土地坐落 嘉保段 143-54 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
祥和三路東段中位 18
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比祥和三路東段中位 低 16%比太保市 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,200 萬
+104%
2026 年推估6,523 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房2廳19衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。