嘉義縣民雄鄉牛斗山路209之41號
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.8 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物46.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 46.21 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 山中段 208-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 7.6
牛斗山路中位 6.8
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 低 11%比牛斗山路中位 高 0%比民雄鄉 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+66%
2026 年推估530 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。