嘉義縣民雄鄉復興路88巷16號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 17.2 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物43.24 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 43.24 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 民北段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
復興路中位 18.3
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 6%比民雄鄉 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交745 萬
+8%
2026 年推估806 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。