嘉義縣水上鄉南靖糖廠70號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 6.1 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物33.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 33.08 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 32.57 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 靖和段 35 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
南靖糖廠中位 7.9
水上鄉 2016 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比南靖糖廠中位 低 23%比水上鄉 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。