嘉義縣中埔鄉中華路305巷42號
2019-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 6.6 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物30.94 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 19.69 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 和興段 687 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
中華路中位 11.2
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 41%比中埔鄉 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交213 萬
+53%
2026 年推估326 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。