嘉義縣民雄鄉好收47號
2023-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 13.5 萬/坪 × 158.52 坪
權狀坪數158.52 坪
主建物153.12 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 158.52 坪
└ 主建物 153.12 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 90.51 坪
0 坪158.52 坪
土地坐落 豐收段 923 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
好收中位 15.8
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比好收中位 低 15%比民雄鄉 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,136 萬
+35%
2026 年推估2,892 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 756 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局29房0廳29衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。