嘉義縣中埔鄉興化?6巷12號
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 49 萬 4.7 萬/坪 × 10.4 坪
權狀坪數10.4 坪
主建物10.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 10.4 坪
└ 主建物 10.4 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪15.92 坪
土地坐落 王爺段 1148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
興化?中位 6.4
中埔鄉 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比興化?中位 低 27%比中埔鄉 2018 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交49 萬
+57%
2026 年推估77 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人死亡無人繼承久無人居住需整修
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。