嘉義縣太保市學府路一段30號
2025-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 1.8 萬/坪 × 2219.11 坪
權狀坪數2219.11 坪
主建物2146.86 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 2219.11 坪
└ 主建物 2146.86 坪
└ 公設等 72.25 坪
0 坪2219.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
太保市 2025 年中位 24.6
比太保市 2025 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,000 萬
+6%
2026 年推估4,244 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房0廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：大同技術學院。協議價購；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。