嘉義縣大林鎮平林里信義街49巷2號4F/5F
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 5 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物18.87 坪
公設比11.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 267-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
平林里信義街中位 7.8
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比平林里信義街中位 低 36%比大林鎮 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交106 萬
+37%
2026 年推估145 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。