嘉義縣民雄鄉福78號
2024-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.3 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物48.94 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 48.94 坪
土地持分 26 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 義興段 167-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
福中位 14.3
民雄鄉 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比福中位 低 7%比民雄鄉 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-3%
2026 年推估632 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 2房2廳1衛 · 21.28 坪 10.8 萬/坪總 230 萬 2025-02-09 3房2廳1衛 · 21.56 坪 17.4 萬/坪總 375 萬 2024-03-12 3房1廳2衛 · 21.25 坪 9.4 萬/坪總 200 萬 2024-03-11 3房1廳1衛 · 27.72 坪 14.3 萬/坪總 395 萬 2023-12-12 3房2廳1衛 · 21.25 坪 5.4 萬/坪總 115 萬 2023-11-30 4房2廳3衛 · 35.17 坪 15.8 萬/坪總 555 萬 2023-02-11 4房1廳2衛 · 39.33 坪 14 萬/坪總 550 萬 2022-06-16 3房3廳1衛 · 21.56 坪 5.1 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。