嘉義縣大林鎮新興街35號
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 28.7 萬/坪 × 40.7 坪
權狀坪數40.7 坪
主建物40.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.7 坪
└ 主建物 40.7 坪
土地持分 68.67 坪
0 坪68.67 坪
土地坐落 吉林段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
新興街中位 10.3
大林鎮 2025 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 179%比大林鎮 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,167 萬
+2%
2026 年推估1,195 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。