嘉義縣太保市安仁里祥和一路東段25巷1號5F/5F
2020-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 3 萬/坪 × 82.85 坪
權狀坪數82.85 坪
主建物50.91 坪
公設比30.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 82.85 坪
└ 主建物 50.91 坪
└ 公設等 31.94 坪
0 坪82.85 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
安仁里祥和一路東段中位 9
太保市 2020 年中位 13.3
比安仁里祥和一路東段中位 低 67%比太保市 2020 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交245 萬
+101%
2026 年推估492 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。