嘉義縣朴子市鴨母寮439巷5號
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.8 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物30.22 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 下竹圍段佳禾小段 1419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
鴨母寮中位 6.4
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比鴨母寮中位 低 41%比朴子市 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交120 萬
+29%
2026 年推估155 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。