嘉義縣民雄鄉福權187號
2020-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.5 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 43.75 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 番子段番子小段 874-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
福權中位 12.8
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比福權中位 高 45%比民雄鄉 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+35%
2026 年推估1,243 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。