嘉義縣六腳鄉蘇厝寮36之2號
2022-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 6.6 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物14.82 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 蘇厝段 1112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
蘇厝寮中位 15.3
六腳鄉 2022 年中位 16.6
比蘇厝寮中位 低 57%比六腳鄉 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交100 萬
+12%
2026 年推估112 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鐵架磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。