嘉義縣梅山鄉梅北村中山路361巷48之4號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 8.9 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物55.72 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 55.72 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 33.84 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 梅南段 855-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
梅北村中山路中位 14.7
梅山鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比梅北村中山路中位 低 39%比梅山鄉 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交538 萬
-6%
2026 年推估506 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。