嘉義縣中埔鄉興化2之182號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.5 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物35.17 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 33.57 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 王爺段 1124-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
興化中位 12.7
中埔鄉 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比興化中位 高 30%比中埔鄉 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-17%
2026 年推估497 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。