嘉義縣大林鎮中正路400巷69號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.2 萬/坪 × 44.82 坪
權狀坪數44.82 坪
主建物40.63 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.82 坪
└ 主建物 40.63 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 25.76 坪
0 坪44.82 坪
土地坐落 平林段 501-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
中正路中位 12.8
大林鎮 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 50%比大林鎮 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交860 萬
+5%
2026 年推估903 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造ＲＣ造磚材料
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。