嘉義縣朴子市南勢竹49之12號
2020-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 6.5 萬/坪 × 27.75 坪
權狀坪數27.75 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.75 坪
└ 主建物 27.75 坪
土地持分 61.87 坪
0 坪61.87 坪
土地坐落 南勢竹段南竹小段 1000-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
南勢竹中位 6.5
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比南勢竹中位 高 0%比朴子市 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交180 萬
+94%
2026 年推估349 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。