嘉義縣朴子市新興路5號
2019-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 10.4 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物45.74 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 45.74 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 鎮安段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.2
新興路中位 10.4
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 低 7%比新興路中位 高 0%比朴子市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交496 萬
+105%
2026 年推估1,017 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。