嘉義縣水上鄉崎子頭22號
2025-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 13 萬/坪 × 43.46 坪
權狀坪數43.46 坪
主建物43.46 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.46 坪
└ 主建物 43.46 坪
土地持分 27.38 坪
0 坪43.46 坪
土地坐落 和雲段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 8.7
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 49%比崎子頭中位 高 21%比水上鄉 2025 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交565 萬
+17%
2026 年推估663 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 2房2廳2衛 · 34.29 坪 11.7 萬/坪總 400 萬 2024-11-02 5房3廳2衛 · 34.62 坪 13 萬/坪總 450 萬 2022-03-18 3房2廳2衛 · 37.36 坪 12.5 萬/坪總 465 萬 2019-01-26 3房3廳2衛 · 34.17 坪 5.1 萬/坪總 175 萬 2018-08-24 3房2廳2衛 · 34.17 坪 4.8 萬/坪總 165 萬 2017-10-24 4房2廳4衛 · 43.46 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2017-05-07 3房3廳3衛 · 37.52 坪 6.7 萬/坪總 250 萬 2017-02-06 4房3廳3衛 · 38.6 坪 10.5 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。