嘉義縣大林鎮中興路282號
2025-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 10.6 萬/坪 × 78.96 坪
權狀坪數78.96 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 78.96 坪
└ 主建物 73.37 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪78.96 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 15-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
中興路中位 17.3
大林鎮 2025 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 39%比大林鎮 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交840 萬
+4%
2026 年推估876 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。