嘉義縣中埔鄉下庄仔116號
2022-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 11.2 萬/坪 × 60.07 坪
權狀坪數60.07 坪
主建物55.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 60.07 坪
└ 主建物 55.55 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 43.52 坪
0 坪60.07 坪
土地坐落 埔美段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
下庄仔中位 7.5
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比下庄仔中位 高 49%比中埔鄉 2022 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交670 萬
+3%
2026 年推估687 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。