嘉義縣大林鎮大埔美園區三路3號
2022-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 30,886 萬 15.2 萬/坪 × 2032.75 坪
權狀坪數2032.75 坪
主建物1979.04 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 2032.75 坪
└ 主建物 1979.04 坪
└ 公設等 53.71 坪
土地持分 2413.01 坪
0 坪2413.01 坪
土地坐落 大工一段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大埔美園區三路中位 16
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大埔美園區三路中位 低 5%比大林鎮 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交30,886 萬
+25%
2026 年推估38,469 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,177 萬
貸款（8 成）24,709 萬
每月月付925,691 元
30 年總利息8,616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）、鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。