嘉義縣東石鄉洲子123號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 16 萬/坪 × 780.04 坪
權狀坪數780.04 坪
主建物772.62 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 780.04 坪
└ 主建物 772.62 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 2719.78 坪
0 坪2719.78 坪
土地坐落 洲仔段洲仔小段 284-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
洲子中位 5.2
東石鄉 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比洲子中位 高 208%比東石鄉 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,500 萬
-60%
2026 年推估4,954 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材力霸混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。